FerramentasAlugar vs Comprar
Alugar ou Comprar um Imóvel?
Compare o patrimônio de comprar um imóvel com financiar, ou continuar alugando e investir a diferença.
Cenário:
Imóvel e financiamento
Aluguel e investimentos
O que esta calculadora compara?
A decisão entre alugar ou comprar não depende apenas de comparar aluguel e parcela. A compra forma patrimônio conforme a dívida diminui e o imóvel se valoriza. Já quem aluga pode investir a entrada e a diferença mensal.
Quais custos entram na compra?
A simulação considera entrada, custos de aquisição, juros do financiamento, IPTU e manutenção. O patrimônio da compra é calculado pelo valor estimado do imóvel menos o saldo devedor.
Como interpretar o resultado?
O vencedor é o cenário com maior patrimônio líquido no horizonte escolhido. Faça mais de uma simulação e use premissas conservadoras, porque valorização e rentabilidade futuras não são garantidas.